接着来说下另外两大房产巨头恒大和碧桂园，先来说说恒大
恒大是早就进入到宜昌的全国地产十强，2010年来的时候宜昌还只是几个本土开发商小打小闹的局面，恒大的到来意义不止只是拿地盖房，而是无形之中成为宜昌地产界的标杆，鹤立鸡群，让本土开发商无时不刻关注这个来自大城市的专业地产运作团队的一举一动，借鉴经验。而恒大在宜昌的处地产就是位于发展大道的恒大绿洲，那时候城东还未崛起，东站刚建成启用，还是一片荒芜之地，发展大道从以前一条乡间小道建设成为宜昌的城市主干道，恒大绿洲次开盘，也首次出现了半夜前来排队购房的场面，恒大绿洲的成功也掀起一股发展大道大热，发展大道楼盘数量也与日俱增，加之发展大道有天然的梅子湖资源，发展大道也被定位成宜昌的“城市绿肺”。
从2012年开始,城东大道沿线的地产开发持续发力，城东大道作为宜昌另外一条城市主干道，将开发区与伍家岗相连，大大缓解了东山大道的交通压力，城东大道中南路的楼盘也如雨后春笋越来越多，城东大道因为有兴发广场、宜昌环球港、新华广场几大综合体，区别于发展大道的“城市绿肺”被定为成未来的商业，慢慢的宜昌购房者开始分居两派，一派倾向于发展大道适宜的居住环境，一派倾向于城东大道未来热闹的商业氛围。而恒大双管齐下，两手都要抓，一举拿下了位于城东大道运河公园旁的地块，推出了城东另一个大盘——恒大帝景，对于钟爱恒大这个大牌房企又苦于不喜发展大道的购房者，恒大帝景的面世简直就是久旱逢甘露，虽然城东大道楼盘众多，厮杀的厉害，但帝景的首次开盘，价格高的任性，也不能阻挡它仍然是这场厮杀中的大赢家。
而恒大仍然没有停止它在宜昌拿地的节奏，随着东站的大热，恒大又继续在东站拿地，地址位于东山大道与花溪路交汇处东南侧。
后再来说说碧桂园
碧桂园向来不走寻常路，就喜欢像在宜昌这样的三四线城市拿地，其实楼主认为碧桂园其实早就该来了，可是恒大都开了两个项目了，碧桂园才姗姗来迟，一来就选中了宜都搞了个碧桂园清江明珠，这个位置但是还是出了楼主所料，宜都太远了，就算是买得起的别墅，宜昌的购房大军也还是买不到那里去，终于碧桂园还是来到了点军，这一来就是好几个项目。碧桂园来点军还是在楼主意料中的，碧桂园走的路线也是花样园林、内外风景皆优，况且点军江南那时虽然已有江南星城、维多利亚港、磨基山旅游综合体几个项目，但是未成气候，点军仍是一片未开垦的处女地，直至碧桂园拿地，点军江南这个新区伴随着它一系列的新区规划才正式引人关注，碧桂园在2014年12月开盘，好多人还不知道碧桂园来宜昌这回事，批开盘房源已经被购房者如狼似虎的抢光了，别墅也没了。等大多数关注到碧桂园时，批的观澜区域已是过去时了。
虽然点军目前发展状况根本无力媲及城东和城北，甚至整个点军现在连个都没通，没有一个像样配套、甚至没有一路公交能达到项目，但是这根本也未能阻挡像着了魔一样的要在点军购房的人。楼主认为相对于其他几大新区，江南的太突出，空气质量一直是宜昌几大区域中的NO1，而且交通上与老城区只是一桥之隔，距离上的，而且宜昌的几大市政工程中，几乎都是与江南发展息息相关的，西陵二路快速路也好，庙嘴大桥也好，快速路江城大道也好，伍家岗长江大桥也好，全部都跟江南息息相关，都是能让江南发力、蜕变的交通上的利好。
所以碧桂园依然走着唯有江南不二的法则，在庙嘴大桥江南的下桥处继续拿地，爆料：碧桂园又拿地了！选址点军大道！未来点军热闹的地方。。
保利来宜昌了！继恒大、碧桂园之后，又一个全国地产十强来宜昌拿地了！！万科、绿地你们还在等什么？
该宗地块位于东山园区厦门路，面积为169.42亩，系宜昌高新区土地储备收储的原宜昌光盛纺织有限公司“退城进园”后腾出的土地。宜昌是保利地产进驻湖北的地级市。该地块也是保利地产进军宜昌房地产的项目，计划15亿元，开发建设约38万平方米的商住综合小区。
关于保利
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的家房地产企业。
这次保利选中的是在宜昌几个区域中离主城区近、地价不菲、发展蒸蒸日上的高！新开！发！区！
开发区地价向来很高，去年7月单一个青岛路的项目地价竟达到7610.39元/㎡。这么高的地价就快要赶上沿江大道，让人惊诧！而保利此次拿地价亩平单价达到268.56万元，算来差不多4000多每平的地价。保利此次选择宜昌开发区拿地，感觉正是弥补了开发区新房不足的缺憾，直接击中了购房人心！宜昌近几年开发商都在城东及城北拿地，西陵区和开发区成了新房的“缺荒区”，全宜昌的好几乎都集中在老城西陵，而在宜昌购房者中，为孩子值班房的父母早就形成了一股购房大军，无奈新房太少只能择合适的二手房。
而开发区从早年的城乡结合部早就默默的转变成交通方便、闹中取静、干净整洁、配套齐全适合居住的新区，论居住环境，开发区相较于老城区更适合居住，开发区山体多，早之年的如畔山林语、英伦皇都都是依山而建，环境都十分清幽。这些已入住的楼盘为开发区环境打造了一个很好的基础，让开发区越来越有居住氛围。而2014年开发区的一个重要级商业综合体——水悦城也开业了，运营了一年也显风生水起，与如今的万达商圈、国贸商圈可平起平坐。
但这两年的开发区新项目却走入了一个怪圈，全部一窝蜂的偏向写字楼和鸽子蛋型的公寓式小产权商住楼，也许是前两年地产形式太好，让开发商全部以为宜昌人钱好赚，随随便便拿个地建个房子就会买一样，结果去年开始房价已经开始，这些鸡肋型房产都以十分惨淡的结局收场。此次保利选择开发区，同时也避开的城东城北双管齐下的恒大、稳据江南的碧桂园，势必会在目前的鸡肋项目中脱颖而出，运营的好的话肯定会形成一家独大的局面。